上海索菲特海仑酒店
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实用信息

    • WiFi无线因特网 2
    • 私人室内停车场
    • 公共室内停车场
    • 轮椅通道
    • 行动不便专用房间: 1
    • 按需婴儿看护
    • 桑拿浴
    • 健美中心
    • 按摩
  • 房间数量: 401
  • 宾馆位置: 在市中心
  • 主要娱乐活动: NANJING ROAD (0.10 km)

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央企酒店剥离现新路径 产业基金边走边看

上海索菲特海仑酒店:预测:2015年酒店总量将翻倍 随着2010年酒店业住宿率、重要门户城市国际客源积极增长,以及上海世博会带来的利好因素,2010年酒店业的形势开始好转。而中国“世界酒店联盟” 火锅店厨房承包 : 火锅底料 制作+配锅调味+配菜 根据面积不等,最低400平米 400 -500平米 承包费13000; 600-800平米承包费16000 800-1200平米承包费20000; 1200-2000平米25000-30000 。

    停滞近3年的央企酒店业辅业整合再出新思路,由国资委研究中心主持推出的双基金驱动模式开始浮出水面。

    和传统的国有产权无偿划转、协议转让等方式相比,该模式具有更强的操作性,但却难以形成央企酒店行业的聚合效应。

    据悉,目前该模式的试点工作正节节推进,由多家国有企业共同成立的第一只中联不动产投资基金首期募资10亿元,同时有接近国资委人士透露,在进行这种模式探索的同时,国资委今年也将通过中国国新控股有限责任公司、中国诚通控股集团有限公司等资产整合平台,对央企酒店业进行大规模整合。

    新模式

    近日,一种被称为双基金驱动模式的央企酒店剥离方案被反复提出,此模式的提出或将破解目前央企非主业宾馆酒店分离重组的观望、僵持格局。

    据统计,目前央企旗下宾馆企业不下2000家,其资产高达上千亿元,几乎每家央企旗下均有宾馆酒店业务。

    央企宾馆酒店剥离,曾经一度是前国资委主任李荣融时代的重要任务之一。仅仅从最初的财务摸底、重组方案设计到改革启动,前后就耗去四年时间。

    在2009年年底召开的央企负责人会议上,李荣融曾明确提出力争3~5年内将央企的非主业宾馆酒店分离重组。

    随后,2010年1月25日,国资委企业改革局正式发出上述通知,通知规定,重组方向遵从合并同类项原则,央企非主业宾馆酒店业务将通过国有产权无偿划转、协议转让、市场转让等方式,重组到以宾馆酒店为主业的优势中央企业。央企的非主业宾馆酒店分离开始进入到实质性操作阶段。

    时至今日,上述提及的包括无偿划拨在内的转让方式在现实操作过程中困难重重,通过此举实现重组剥离的央企宾馆酒店业务也是寥寥无几。

    而近3年的推而不动也开始倒逼剥离模式的创新,双基金驱动模式正是在此背景下被提出。

    据悉,该方案是由国资委研究中心联合国内有关研究单位、央企和专业服务机构,共同组成课题组,针对央企酒店业剥离提出的一种新的操作模式。

    国资委研究中心企业改革与发展研究部部长王志钢介绍,此次提出的双系列互驱动基金模式是指央企的宾馆酒店经过一系列整理重新组合后,委托专业酒店机构管理而实现稳定现金收益,进而通过资本证券化途径获得资本市场溢价。

    具体而言,是指同一基金管理人管理的两个系列基金:由投资人以现金出资形成的系列基金组成的资金池和央企以宾馆酒店出资形成的系列基金组成的资产池。资金池与资产池互相驱动。资金池通过直接投入、发起子基金、联合收购等多种方式,为酒店产权完整、装修改造、员工安置、转型开发、资本证券化等一系列整理和运作过程提供及扩展资金来源;资产池为资金池提供优秀的项目来源。

    这也就是说,央企非主业宾馆酒店将经历两次退出:第一次是名义上退出,从央企账面资产转移到了央企投资账下;第二次是实质性退出,直接通过资本证券化、转型开发等途径,到达最终需求人,产权、股权、人员问题一次性得到解决。

上海索菲特海仑酒店 中国(上海) 酒店 设备及用品 采购 交易会 招商 顺利完成 2009中国(上海)酒店设备及用品采购交易会将于2009年11月25-26日在上海展览中心隆重举行, 上海索菲特海仑酒店 。本次。 尽管经历了2006年原材料涨价、国外贸易摩擦增多、人民币升值等不利因素的影响,今年广东空调出口依然增长强劲,并呈现出量价齐升的局面。 据广州海关统计,今年1~10月,。

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